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貴州貞豐：縣外人員買房 三年內本人及3名隨行人員國有景區門票免費
貴州貞豐：縣外人員買房 三年內本人及3名隨行人員國有景區門票免費
財聯社4月2日電，貴州省黔西南布依族苗族自治州貞豐縣1日發佈《關於促進貞豐縣房地產業平穩健康發展的實施意見（試行）的徵求意見》，涉及公積金貸款等六項措施。其中提到，加大公積金購房支持力度。以支持繳存職工基本住房及改善性住房需求爲重點，對生育多子女家庭、雙繳存職工家庭貸款最高額度調整爲60萬元，引進的較高層次人才住房公積金個人貸款最高額度爲70萬元。加大對外促銷力度。對在本縣購房的縣外人員，自購房之日起三年內，出示由縣住房城鄉建設局和縣文體廣電旅遊局出具的相關憑證，可享本人及3名隨行人員在本縣國有景區門票免費(不包括景區內其他經營性項目)。
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雷蛇推出「Razer克蘇魯」電競椅！8隻機械手臂服侍你 玩遊戲順便觸手play
雷蛇推出「Razer克蘇魯」電競椅！8隻機械手臂服侍你 玩遊戲順便觸手play
圖／Razer
愚人節常客 Razer 雷蛇又來啦！這次要推出甚麼超勁爆的新產品呢？登登登~是觸手電競椅，打 Game 還能觸手 Play。
雷蛇照慣例每年都會在 4 月 1 日愚人節發表腦洞大開的產品概念，2022 年是能感受到疼痛的體感連身裝，2023 年是可以刮鬍子的電競滑鼠。
這次輪到新款電競椅「雷蛇克蘇魯」登場，該產品是一款能滿足所有需求的終極電競椅，結合尖端人工智慧跟 8 個獨立的機械手臂，讓玩家無需離開座位就能邊打電動邊做其他事，機械手臂可以幫你按摩、餵食食物、刮鬍子等等。只是不要太享受，會離不開的（物理）。
圖／Razer
圖／Razer
圖／Razer
當然，以上只是虛構的東西。幾十年幾百年後的未來或許看得到，但短時間內大概是不可能，畢竟只是愚人節玩笑。
圖／Razer
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山東棗莊：公積金貸款額度最高提至80萬元，多子女家庭再上浮20%
山東棗莊：公積金貸款額度最高提至80萬元，多子女家庭再上浮20%
简直就像恋爱一样（魔法少女小圆）（红蓝）
山東省棗莊市住房公積金管理中心近日發佈《關於優化本市住房公積金政策的通知》。本次政策調整不涉及商轉公貸款，其他住房公積金貸款、提取條件仍按照原規定執行。通知提出，在本市購買自住住房申請住房公積金貸款的，貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款額度由50萬元提高到80萬元，職工單方正常繳存住房公積金最高貸款額度由30萬元提高到50萬元。符合國家生育政策的多子女職工家庭，在本市購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮20%。
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青年房貸壓力史上新高 水蜜桃比草莓族多背300萬
青年房貸壓力史上新高 水蜜桃比草莓族多背300萬
再顾如初，容少高调示爱 小说
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
臺灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全臺20~35歲青年2023年平均揹負房貸金額爲862萬元，房貸壓力創下史上新高。
同時，近十年來青年揹負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。
隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約爲32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全臺房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。
因此2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。
近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過三成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，爲七都最高，其次依序爲臺南市、新竹縣市、桃園市、臺中市、新北市及臺北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔爲747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆爲七都最輕鬆。
越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其臺北市，平均揹負房貸達1,470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約兩成，成爲七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，爲七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨臺積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。
近十年全臺20-35歲青年購屋力表現。資料來源/臺灣房屋
2023年七都青年購屋力排名。資料來源/臺灣房屋
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統計：全臺青年平均房貸862萬創新高 臺北市壓力最大
房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全臺20歲至35歲的青年族羣，去年平均揹負的房貸金額爲新臺幣862萬元，創史上新高，且臺北市青年購屋佔比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，缺工缺料、地價上揚，帶動全臺房價攀高，對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱，使青年購屋比率逐漸下滑，至2023年落到32.2%，較2014年的36.4%減少約4.2個百分點。
進一步觀察六大都會區及新竹縣市的青年購屋力，高雄青年購屋佔整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；臺南居次，佔比35.5%，平均房貸768萬元，新竹縣市以35.4%，平均房貸984萬元。
反觀臺北、新北青年購屋佔整體比率皆不到3成，是六都加新竹縣市中比率最低的區域，臺北21%、平均房貸1470萬元，新北市28.6%、平均房貸1019萬元。
其他六都縣市分別爲桃園34.3%、平均房貸816萬元；臺中33.2%，平均房貸846萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛的房貸壓力最大，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援。
李家妮指出，新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的消費者也多，因此支撐青年購屋表現居高；高雄雖然目前青年買盤負擔相對輕鬆，但預估未來科技業話題陸續到位，將磁吸青年就業人口與經濟力攀升，加上近年高雄房價上揚，預料未來當地青年購屋壓力恐怕也只增不減。
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北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止
記者從北京市住房和城鄉建設委員會了解到，3月27日起北京市廢止“夫妻離異任何一方3年內不得購房”規定的有關文件。
2021年8月，北京市住建委發文規定，原家庭在離異前擁有住房套數不符合該市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在北京購買商品住房。
（總檯記者 高雪）
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提取住房公積金時，如何認定住房套數？長沙公積金中心釋疑
提取住房公積金時，如何認定住房套數？長沙公積金中心釋疑
3月6日，長沙住房公積金管理中心發佈2月網絡熱點問題月報，詳情如下：
熱點問題 1：提取住房公積金時，如何認定住房套數？
答：職工申請提取住房公積金時，職工家庭（已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同）住房套數認定原則上以本市和購房地的有效房屋登記信息查詢結果爲準，註銷房產套數不計，購房時間順序認定期房以住建管理部門房屋備案時間爲準，二手房以產權登記時間爲準。
職工家庭購買、建造、翻建、大修第3套以上住房的，以及償還上述住房貸款本息的，增設電梯房屋爲職工家庭名下第3套以上住房的，不得提取住房公積金。
熱點問題 2：提取住房公積金有時間間隔限制嗎？
答：職工每次只能選擇一種情形申請提取，12個月內不能申請同一類型提取。不同類型提取無時間間隔限制，夫妻雙方提取無時間間隔限制。
職工12個月內不能申請同一類型提取，該“同一類型提取”指購買、建造、翻建、大修提取，還貸提取(提前結清除外),租房提取,重大疾病提取（同一患者）。
熱點問題 3：如何線上打印個人公積金繳存證明、繳存流水、還款流水等材料？
答：如需線上打印繳存流水或還款流水，職工可以登錄我中心網上業務大廳（https://www.csgjj.com.cn），在“我的繳存”或“我的貸款”板塊內選擇時間段後，點擊“導出”，將流水下載後，即可自行打印。
需要開具異地貸款繳存使用證明的職工可以登錄網廳後，點擊“我的證明”即可選擇開具個人公積金繳存證明和《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
職工申請開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》後，會根據相關政策規定限制辦理提取等業務，不需要辦理異地貸款業務的職工請勿申請開具該證明。
熱點問題 4：離婚後，能否解除貸款關聯？
答：公積金貸款債務不歸屬於共同借款人的，共同借款人可以憑離婚證、離婚協議或者公證書或法院判決書申請解除公積金貸款的關聯關係，解除關聯關係只是解除共同借款人的公積金賬戶與該筆公積金貸款的關聯關係，並沒有解除其對該筆公積金貸款所負的連帶責任。
公積金貸款債務不歸屬於主借款人的，主借款人也不能申請解除或變更關聯關係，主借款人銀行賬戶爲還款賬戶時可以申請變更還款賬戶。
熱點問題 5：單位少繳住房公積金，職工如何維權？
答：單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，單位職工可至繳存管理部現場或撥打12329熱線向我中心進行投訴舉報。職工投訴舉報應提供本人有效身份證明、被投訴對象的具體信息、違法事實證據材料、本人與單位存在勞動關係的證明材料、工資收入情況等。投訴書、證據材料等應當真實有效，並經本人簽名或者蓋章。
瀟湘晨報綜合
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《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
圖／歐新社、SIE
根據《最後生還者》系列製作人 Neil Druckmann 的說法，他在未來可能將會開始轉型開發一些更加「低調、低壓力」的作品，因爲他不確定自己還能夠開發多少大型遊戲。
在最近接受饒舌歌手 Logic 的訪談時，Druckmann 被問到了他認爲自己還能在遊戲產業中工作多久的時間。對此，這位製作人則表示他可能不認爲自己能夠依照目前的規模永遠做下去。
他表示：「這真的太多了，你需要花費大量的經歷。要管理那麼多來自全球各地的人以及工作室很有壓力。所以會開始討論該如何進入人生的下一個新階段，將孩子擺在第一位，而我也處於類似的位置，得將我的孩子們放在第一位。我明白這點，尤其是我女兒現在已經 13 歲了，我感覺我的人生正在將她從我身邊拉開。我知道時間有限，所以這對我來說非常寶貴，我不想要浪費他們還想要陪伴我的時光，這就是我的第一要務。」
訪談中，Druckmann 表示他的人生已經到達了一個新的時間點，讓他開始捫心自問生涯的終點何在，以及該何時決定放手。與此同時，他也認爲自己能夠開發一款規模較小，但同時讓他可以好好發揮創意的遊戲。
「所以說，我能看見自己開始轉去開發一些較爲低調、低壓力的遊戲，同時讓我依然能夠繼續發揮創意。但你知道的，我也開始思考我還有餘力打造多少類似的遊戲，而答案是不多了。」Druckmann 說道。
訪談後段，Druckmann 表示自己的生涯在《秘境探險 2》大獲成功之後就出現變化。
Druckmann 指出：「《秘境探險 2》是我開發體驗最愉快的一款遊戲，因爲初代《秘境探險》雖然許多人都很喜歡，但並沒有獲得龐大的成功。但依然再次成功到讓索尼滿意，也爲我們帶來了足夠的資金。但到了《秘境探險 2》，我們真的覺得自己正在打造一款非常特別的作品，好像我們都知道似的，而我們都明白關注這款遊戲的玩家不多，而沒有人能料到這款遊戲將會帶來什麼樣的內容。」
Druckmann 接着表示《秘境探險 2》的開發爲團隊帶來了一種同袍情誼，而非任何壓力。然而，就在《秘境探險 2》獲得成功之後，一切的開發計劃都開始充滿壓力，因爲他們現在受到玩家的矚目，所有人都開始期待他們會帶來更加優秀的遊戲作品，也讓他們開始不斷思考自我超越，而不是不斷重複着相同的內容，這對他們來說也變得相當艱難。
參考原文：GameSpot
《FF7重生》發售！日本整體院臨時店休玩遊戲 員工通通「在家上班」
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北屯區建設動能強勁 這一年最是關鍵
北屯區建設動能強勁，臺中巨蛋預計113年動工，此爲臺中巨蛋3D示意圖。
臺中推案量大、坐擁交通優勢、休閒綠意、生活機能的北屯區，近期迎來臺中巨蛋即將動工的喜事，爲區域重大建設動能再添柴火，盤點區域內重大建設，漢神購物中心、北屯國民運動中心暨兒童運動中心預計114年完工，還有崇德路太子置地廣場、崇德路廣兼停23BOT、市30BOT案等規劃案蓄勢待發，帶動品牌建商推案脫穎而出。
臺中人買房重視品牌，挑選建商格外有一套標準，從建案地點就可一窺品牌建商的選地哲學，如北屯區公園宅「南悅豐映」，不只以地段取勝，建材配備、施工品質亦獲得購屋族高度認同。此外，建築工法、選材配備、售後服務也至關重要，缺一不可，「南悅豐映」基地座落北屯核心區段大連路上，鄰近萬坪水湳生態公園，下樓步行不到100公尺就可到達，公園宅價值完整體現。
市場分析，臺中萬坪公園爲數不多，如西屯區中央公園、南屯區文心森林公園等都是指名豪宅特區，足見公園宅的價值，建商搶進公園推案，是品牌實力的展現，還要有精準的選地眼光，而北屯區水湳生態公園周邊，亦是兵家必爭之地，包括雙橡園、國泰、惠宇、精銳、順天，等知名建商都有佈局。
北屯區水湳生態公園供給區域大量綠意，吸引品牌建商搶進。
事實上，南悅建設雖是新銳品牌建商，但背後有堅強建築團隊支持，建築外觀爲許獻叡建築師打造，還有領航業界25年的大彥結構技師工程顧問團隊，讓首發案「南悅豐映」不同凡響，除了精準定義公園宅外，建築結構與選材也相當費心，將耐震規格拉高到與臺中頂級豪宅、頂級豪辦齊高的水準，也就是抗震七級的高標。
此外，該案ＲＣ結構牆壁厚度增加到30-45公分，並配置「剪力牆」架構系統，看不見的細節同等用心，加上全棟結構外審，從結構安全、抗震等細節均深入要求，建築安全全面把關，「南悅豐映」的用心，也獲得國家級建築獎項的肯定，該案勇奪2023年第25屆國家建築金質獎規劃設計類、全國首獎殊榮，放眼臺中房市十分少見。
興建中的「南悅豐映」以出衆的產品力，吸引自住客買單。
「南悅豐映」規劃一層4戶，一樓零店面，打造均質住家，再加上坪數爲38、43坪適居格局純三房，坪數、總價帶正符合自住客所需，預計114年上半年即可交屋，與區域重大建設同步完工，搶先迎接區域共榮共好，更讓不少已購客都引頸期盼着，爲深度與客戶溝通，「南悅豐映」也貼心舉辦施工說明會，用建築實力說明，此舉更讓來自科技業、自營商、金融業、醫師、教師等已購客羣格外放心，認同後也會高度推薦給親朋好友，而科技業買房常常「一個拉一個」，也讓此案在科技業族羣裡聲名大噪。
繼首發案「南悅豐映」成功打響品牌知名度後，南悅建設也佈局臺中核心區域多塊土地，分別位於南屯單元五、十三期，據悉，也將會是公園周邊的推案，而位於南屯單元五的新案，預計在明年第二季率先推出。
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67.5億起！大興海淀兩區新地塊正式掛牌出讓
今日，北京市規自委正式掛牌出讓兩宗地塊，分別位於海淀區和大興區。
北京市海淀區海淀北部中關村翠湖科技園B地塊土地一級開發項目HD00-0305-0024地塊
土地面積：25268.17平方米
用地性質：R2二類居住用地
地上建築控制規模 ：≤45482.71平方米
交易起始價：25.1億
我在岗，请放心！——记春节坚守岗位的一线劳动者
容積率：1.8
控高：36米
預申請保證金：51000萬元
土地開發程度：五通一平
位置：海淀區溫泉鎮
地塊掛牌出讓競買申請起始時間爲2024年1月15日9時起，競買申請截止時間爲2月21日17時止；掛牌競價起始時間爲2月4日9時起，掛牌競價截止時間爲2月22日15時止。
交通方面，與地鐵16號線稻香湖站和屯佃站直線距離約2公里。
商業方面，有天蘭商場、物美溫泉品超市等。
教育方面，有中國科學院第三幼兒園翠湖分園、北部新區科學城北區實驗幼兒園、北京市海淀區立新幼兒園等。
生態方面，有太舟塢公園、畫眉山濱水公園、溫泉公園等。
北京市大興區西紅門鎮DX04-0102-6035地塊
土地面積：47035.474平方米
用地性質：R2二類居住用地
外交部发言人就以色列对加沙南部拉法地区发动大规模空袭答记者问
地上建築控制規模 ：≤117588.685平方米
交易起始價：42.4億
容積率：2.5
控高：45米
預申請保證金：85000萬元
土地開發程度：四通一平
位置：大興區西紅門鎮
地塊掛牌出讓競買申請起始時間爲2024年1月15日9時起，競買申請截止時間爲2月21日17時止；掛牌競價起始時間爲2月4日9時起，掛牌競價截止時間爲2月22日15時止。
項目旁的橡樹灣已網籤479套，網籤均價約6.45萬元/平方米。
交通方面，附近2公里內有高米店北、西紅門和高米店南三個地鐵站。
商業方面，有北京薈聚、綠地繽紛城、西紅門新光界等。
醫療方面，有北京大學第一醫院、北京市大興區西紅門醫院等。
教育方面，有北京市大興區星星學校、首都師範大學學前教育學院附屬幼兒園、北京景山學校大型實驗學校等。
生態方面，有北冰洋義利園區、興海公園等。